Acerca de

Probien tiene la vocación de contribuir al desarrollo social e industrial de la ciudad al conectar las propiedades que nos encomiendan con los habitantes que las necesitan y viceversa, procurando que todas las partes se vean beneficiadas.

ASESORAR ANTES DE VENDER

Los ejecutivos de Probien son profesionales en asesoría inmobiliaria.

BUSCAR LA PROPIEDAD IDEAL

Las necesidades e intereses de nuestros inversionistas es nuestro principal objetivo.

COMPARTIMOS SUS EXPECTATIVAS

Nuestro equipo comparte con los clientes sus expectativas económicas y de vida.

ANÁLISIS DE LA PROPIEDAD

En esta etapa nos encargamos de hacer una revisión de la estructura de la propiedad y de sus instalaciones, áreas de oficina y comerciales, áreas de circulación, accesos, distribución de áreas comerciales y de servicio, con el propósito de hacer las recomendaciones necesarias.

De esta manera podemos ofrecerle asesoría sobre la vocación de la propiedad, su futuro comercial, área de influencia, vialidades y entorno y el mercadeo de la propiedad.

CATEGORÍAS DE TARGET Y REPRESENTACIONES

Como consecuencia del desarrollo del análisis del mercado y a la propiedad, iddentificaremos de una manera precisa y objetiva, los segmentos de negocio o áreas de crecimiento potenciales.

En Probien representamos marcas que confían en nuestra asesoría de site hunting para el mejor desempeño de su negocio.

PLAN DE MARKETING

Le ofrecemos un plan de medios donde promovemos permanentemente su propiedad.

Revistas, portales de Internet, eventos patrocinados, boletín informativo, postales, e-flyers, programa de TV, mantas, redes sociales y cambaceo.

ANÁLISIS DE DEMANDA DE MERCADO

Nicho de mercado para su propiedad.

Competencia.

Oportunidades.

Retos.

REPORTES EN LÍNEA

Prospectación.

Seguimiento.

Propuestas.

Cierres.

CIERRRE

Asesoría jurídica y fiscal, minimizamos los riegos jurídicos y el pago innecesario de impuestos a través de la asesoría de nuestras alianzas.

I

Mercados, segmentación y detección de oportunidades

Por medio de sofisticadas herramientas de análisis de oferta y demanda, Probien analiza los mercados inmobiliarios en búsqueda de señales débiles que permitan detectar la demanda del futuro. Detectamos espacios de mercado inexplorados que logran resultados comerciales fuera de los límites de la competencia.

II

Apoyo en el diseño de producto

Concebido como un servicio de apoyo al equipo desarrollador y de arquitectura, Probien participa en la planeación de productos inmobiliarios en miras de crear urgencia emocional, un concepto acuñado por la misma empresa. En los proyectos desarrollados en conjunto con Probien, se logra diferenciación, valor nuevo y reflexividad, los tres pilares que componen la visión de producto.

III

Validación de proyectos arquitectónicos ante mercado

Probien se ha encargado de modificar las premisas clave de desarrollo inmobiliario. Una de ellas es la incapacidad que existía de validar un proyecto antes de salir a comercializar y construir. En los proyectos comercializados por Probien, se logran múltiples iteraciones con el mercado que permiten perfeccionar los productos. Esto se logra gracias a la metodología de la Preventa Simulada.

IV

Estrategia comercial y de lanzamiento a mercado

Los mercados se han vuelto más complejos y competitivos. Para lanzar un producto al mercado, se requiere la ingeniería y precisión de un equipo con experiencia que permita capitalizar las condiciones de mercado y detonar resultados rápidamente. Gracias al equipo de agentes expertos en las ramas residencial, comercial e industrial, Probien es la única empresa con la trayectoria requerida en el ramo inmobiliario.

V

Branding inmobiliario, arte y recursos de promoción

En el nuevo mundo donde el diseño es parte integral de un proyecto con magnetismo al mercado, tener una imagen que comunique nítidamente al mercado sus atributos es fundamental. La especialización y cuidado en los detalles han hecho a Probien una de las propuestas más fuertes de la región para la promoción inmobiliaria.

VI

Dirección y auditoría comercial

Una vez lanzado el proyecto a mercado, se requieren procesos de trabajo sistematizados, ordenados y sólidos. Probien aporta un equipo que puede colaborar en diferentes niveles de participación en la operación del proyecto. Desde una auditoría comercial, hasta un direccionamiento completo, hemos encontrado que cada proyecto requiere una solución de implementación hecha a la medida.

INBOUND

Se trata de todos los recuros que utilizamos para generar clientes de afuera hacia dentro, es decir el portal de Probien, 8 vallas ubicadas en puntos clave de la ciudad, nuestro programa de televisión, una base de datos con mas de 8,000 clientes precalificados, spots comerciales en radio, Above The Line (ATL) y eventos de lanzamiento. Todo esto le genera a Probien la captación de clientes para cada uno de nuestros proyectos.

OUTBOUND

Las acciones que realizamos en este punto constan de envíar nuestro inventario a camaras de comercio, contamos con la representación de marcas comerciales reconocidas a nivel mundial, manejamos relaciones publicas, Below The Line (BTL), organizamos eventos en los cuales participan unicamente clientes potenciales precalificados por nuestro equipo de venta.

CALL CENTER SALES

Se trata de un espacio especificamente diseñado para cada uno de nuestros desarrollos, en el cual se cuenta con un equipo de telemercadeo capacitado para promover un desarrollo en especifico, ademas de esto, cada agente cuenta con la base de datos de Probien para poder prospectar clientes para cada proyecto.

ON SITE SALES

Contamos con nuestra Boutique de Propiedades, en la cual nuestros agentes de venta realizan presentaciones a clientes, ya sea con cita previa o clientes que arriban para solicitar información.

AGENT SALES

Nuestro equipo de agentes especializados en corretaje en las divisiones Residencial, Comercial e Industrial.

CRM

Se refiere al sistema que administra un data warehouse con la información de la gestión de ventas y de los clientes de la empresa. Probien cuenta con expertos en este rubro, apoya a cada proyecto para contar con su propio sistema, pudiendo trabajar desde cualquier parte del mundo para administrar su proyecto.